3. 優秀なリフォーム会社の見つけ方

中古マンションを自分たち好みのスタイルにリフォームするのは、とても楽しい作業です。そこで重要になってくるのが、リフォーム会社の見つけ方です。

不動産会社からリフォーム会社を紹介されることがありますが、最近ではリフォーム会社の評価や口コミをまとめたサイトがあるので参考にしましょう(「リフォーム評価ナビ」)。

また、選んだリフォーム会社が「リフォーム瑕疵保険」を使える会社かどうかもチェックしましょう。この保険は、万が一、リフォーム部分に欠陥が見つかった場合にリフォーム会社が保証するというものです。

この保険を利用できるのは国土交通大臣に指定された会社だけです。「住宅瑕疵担保責任保険協会」のウェブサイトで調べられますので、要チェックです。

4. リノベーションマンションはおトクか？

不動産会社が中古マンションを購入し、リフォームしてから販売する「リノベーションマンション」も人気です。新築に比べて安いうえにデザイナーズマンションのようなセンスの良い物件が多く、中古マンションより圧倒的に売行きが良いそうです。

しかし、リノベーションマンションの価格にはリフォームの費用以外にも販売コストなどが加算されているため、割高な面があります。リノベーション前のマンションと比べると約1000万円値段が上がるのが一般的です。

実際には、リノベーションマンションのようなリフォームは、200～300万円の費用で自分で行うことも十分可能なものなのです。700～800万円ものお金を節約できるとなると、モチベーションが上がりませんか？

リノベーションマンションを気に入った場合は、一度「同じようなリフォームが自分で買った中古マンションでもできないかな？」と考えてみてください。
(同書201ページ)

 
しっかりとした対策を取れば、中古マンション購入はお気に入りの住み家を割安に手に入れられる有力な選択肢です。楽しみながら探せば、自分だけの驚きのお宝物件に出会うかもしれません。