日本一地価のあがっているスキー場

著者プロフィール

森岡　浩(もりおか・ひろし)

姓氏研究家・野球史研究家。1961年高知市生まれ。土佐高校を経て早稲田大学政治経済学部卒。学生時代から独学で姓氏研究を始め、文献だけにとらわれない実証的な研究を続けている。一方、高校野球を中心とした野球史研究家としても著名で、知られざる地方球史の発掘・紹介につとめているほか、全国各地の有料施設で用いられる入場券の“半券”コレクターとしても活動している。

現在はNHK「日本人のおなまえっ!」解説レギュラーとして出演するほか、『名字の地図』『高校野球がまるごとわかる事典』(いずれも小社刊)、『名字の謎』(新潮社)、『日本名字家系大事典』(東京堂出版)など著書多数。

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日本一地価のあがっているスキー場

2006/12/04 12:51

　２００６年７月１日時点の基準地価は、大都市を中心に再び上昇し始めた。１月１日時点の公示地価は商業地のみの上昇だったが、７月の基準地価では住宅地も上昇に転じている。とはいえ、上昇したのは３大都市圏で、地方ではあいかわら
ず下落を続けている。

　では、日本一地価のあがったところをご存じだろうか。普通に考えると、再開発の進んでいる東京のウォーターフロントか、つくばエキスプレスの開通した茨城県南西部のどこか、と思うが、実は北海道のスキー場である。バブルの頃ならともかく、この時期にスキー場の地価が暴騰しているとは信じがたい話だ。
　札幌から西へ約100km。ニセコグラン・ヒラフスキー場の麓にひろがる、通称ひらふ地区が、日本一地価の騰がっている地域である。その理由は、なんとオーストラリア資本のコンドミニアムラッシュだという。

　オーストラリアは南半球にあることから、母国が夏の間はカナダなどのスキー場に行くのが普通だった。しかし、９．１１テロ以降、北米への客が減り、その分が日本などに移ってきたのだ。もともと日本とオーストラリアは時差が１時間しかなく旅行しやすい。オーストラリアのスキー客は長期滞在型が多く、コンドミニアムのある、ひらふ地区がインターネットで紹介されて豪州資本が流入してきたという。
　現在、オーストラリアから倶知安町への宿泊客は、５年前の１０倍以上の年間８０００人。土地の価格も５陪になったという。
　倶知安町では乱開発にならないよう、高さや建蔽率に制限をかけて景観を守りつつ、サンモリッツ(スイス)のようなリゾート地への脱皮を狙っている。